Davantage de logements sociaux bientôt imposés dans les résidences neuves à Marseille
Marsactu s'est procuré un courrier de la présidente de la métropole envoyé à Benoît Payan en juillet dernier. Elle annonce qu'elle va obliger les promoteurs à davantage intégrer des logements sociaux dans leurs programmes immobiliers. Une réponse, partielle, aux souhaits de la mairie.
La construction de résidences devra impliquer 30% de logements sociaux dans certains secteurs. (Photo LC)
L'enjeu
Avec près de 80 000 demandes de logements sociaux qui n'aboutissent pas chaque année, la mesure peut permettre une accélération de la production de HLM.
"Constructif". Sur le fond comme sur la forme, le courrier de Martine Vassal, envoyé fin juillet à Benoît Payan présente sa réponse aux propositions de la Ville dans le cadre de la "modification n°2" du plan local d'urbanisme intercommunal (PLUI). Dans ce courrier, la présidente de la métropole lâche ce qui était encore entendu comme un mot grossier par les élus de son propre camp : l'abaissement à 30 logements du seuil à partir duquel les promoteurs immobiliers auront obligation de réaliser 30 % de logements sociaux.
Pour parler très concrètement . . .
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Le problème des négociations c’est qu’il faut être deux à vouloir négocier et créer un rapport de force. Clui-ci est toujours en faveur du promoteur ( chantage à l’emploi, ..)
et quand il fait preuve de bonne volonté il attend un renvoi d’ascenseur
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Michel
Le problème pour M Vassal et pour J N Léon est que Sophie Joissains vient d’annoncer dans une récente interview que sa mère avait décidé de faire baisser ce seuil de 2000 à 1000m²! Les voilà pris à rebrousse poil et cela fournit un argument en or à B Payan pour renégocier à la baisse ce seuil .
NB Il est vrai aussi que S Joissains est allé un peu vite en besogne car la mesure concernant la baisse de ce seuil n’a pas encore été prise mais seulement annoncée et nécessitera , pour être opposable aux promoteurs , une modification du PLU .
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